Casa campestre en Casco Urbano, Jericó

Jericó · Casa campestre

Municipio	Jericó
Tipo	Casa campestre
Operación	Venta
Lote	7521 m²

Lote urbano para desarrollo en Jericó, Antioquia – a 5 minutos caminando del parque principal Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una ubicación estratégica de Jericó. Predio urbano con 7.521,74 m² de lote y aproximadamente 537,60 m² construidos en dos niveles, ubicado a solo 5 minutos caminando del parque principal. De acuerdo con la información urbanística disponible, el predio permite hasta 3 pisos, cuenta con una densidad máxima de 160 viviendas por hectárea y un índice de ocupación máximo del 70%. Además, se encuentra por fuera del área afectada y de la zona de influencia del Centro Histórico de Jericó, por lo que no está sometido a las restricciones patrimoniales propias de dicha zona. Por su tamaño, ubicación urbana y cercanía al centro, es una propiedad con alto potencial para proyecto residencial, turístico o de desarrollo inmobiliario, sujeto a las respectivas licencias y aprobaciones urbanísticas. Características principales: Área lote: 7.521,74 m² Área construida: 537,60 m² Construcción existente: 2 pisos Uso catastral: Habitacional Máximo permitido informado: 3 pisos Índice de ocupación: 70% Densidad: 160 viviendas/hectárea Aproximadamente 5 minutos caminando al parque principal Matrícula inmobiliaria: 014-7827 Ideal para desarrolladores que buscan un lote urbano de gran formato y ubicación privilegiada dentro de Jericó.